賃貸不動産経営管理士（令和4年度）

問題．16 / 50　
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屋上や外壁からの雨水の浸入に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

1. 屋上や屋根からの雨水の浸入は、防水部材の劣化や破損によって生ずるものやコンクリート等の構造部材のクラックや破損によるものなどであるが、いずれの場合も部分補修で十分である。

2. 出窓からの雨水の浸入は、出窓の屋根と外壁との取り合い箇所やサッシ周りが主な原因となることが多い。

3. 外壁がタイル張りの場合は、タイルの剥がれやクラック、目地やコーキングの劣化に起因する漏水は発生しにくい。

4. レンジフード、浴室、トイレの換気扇の排気口からの雨水の浸入による漏水は発生しにくい。

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