賃貸不動産経営管理士（令和5年度）

問題．49 / 50　
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不動産の税金に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

1. 事務所・店舗などの賃料は消費税の課税売上であるが、住宅の貸付け（貸付期間が1か月未満のものを除く）による賃料は非課税売上である

2. 所得税や住民税を支払った場合、これらの税金は不動産所得の計算上、必要経費に含めることができる。

3. 土地の固定資産税については、住宅（賃貸用も含む。）を建てることにより軽減される措置が設けられている。

4. 消費税に関して免税事業者が課税事業者（適格請求書発行事業者）になった場合には、令和5年10月1日から令和8年9月30日までの日の属する課税期間においては、納付税額を課税標準額に対する消費税額の2割とすることができる。

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