管理業務主任者（令和2年度）

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マンションにおいて不法行為が発生した場合に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。

1. マンション甲の管理組合法人でない管理組合Ａから甲の外壁の修繕工事を依頼された施工会社Ｂの従業員Ｃが、建物の周囲に足場を組んでいたところ、その部品が外れて落下し、通行人Ｄが負傷した場合には、Ａが損害賠償責任を負う。

2. マンション乙の外壁のタイルが落下し、通行人Ｅが負傷した場合には、管理組合法人ＦがＥに対して負う損害賠償債務は、ＥがＦに損害賠償を請求した時点で履行遅滞になる。

3. マンション丙において、区分所有者Ｇが所有し、現に居住している専有部分に設置又は保存に瑕疵があり、それにより他人に損害が発生した場合には、当該瑕疵が丙の建築工事を請負った施工会社Ｈの過失によるものであっても、Ｇは損害賠償責任を免れない。

4. マンション丁において、区分所有者Ｉの17歳の子Ｊが、丁の敷地内を自転車で走行中に不注意で他の区分所有者Ｋに衝突し、Ｋが負傷した場合には、ＫはＩに対して損害賠償を請求することはできるが、Ｊに対しては、原則として損害賠償を請求できない。

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