管理業務主任者（平成24年度）

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マンションの滞納管理費を回収するための訴訟に関する次の記述のうち、民事訴訟法（平成8年法律第109号）及び裁判所法（昭和22年法律第59号）の規定によれば、誤っているものはどれか。

1. 滞納管理費の総額が60万円以下の場合でも、民事訴訟法の「少額訴訟」の手続によらず、通常の民事訴訟の手続によることができる。

2. 管理費の滞納者に対して、訴訟を提起するためには、事前に少なくとも１回、内容証明郵便による督促を行ったことが必要である。

3. 管理費の滞納者が行方不明になっている場合でも、訴訟を提起することができる。

4. 管理費の滞納額が140万円を超えない場合は、簡易裁判所に対して訴えを提起することができる。

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