管理業務主任者（令和3年度）

問題．41 / 50　
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区分所有者Aが、自己の所有するマンションの専有部分をBに賃貸する契約において、AB間で合意した次の特約のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、無効であるものを全て含む組合せはどれか。

ア　　Bが、賃料を滞納した場合には、Aは、直ちに専有部分に入る玄関扉の鍵を取り替える特約
イ　　Bは、賃貸借の契約期間中、中途解約できる特約
ウ　　Bが死亡したときは、同居する相続人がいる場合であっても、賃貸借契約は終了する特約
エ　　BがAの同意を得て建物に付加した造作であっても、賃貸借契約の終了に際して、造作買取請求はできない特約

1. エ

2. ア・イ

3. ア・ウ

4. イ・ウ・エ

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