マンション管理士（平成30年度）

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甲マンションの301号室を所有するＡが、長期間入院することとなり、その間の同室の日常的管理を302号室のＢに委託した。この委託が準委任に当たるとされる場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

1. Ｂが報酬の特約をして管理を受託したときは、Ｂは301号室を自己のためにすると同一の注意をもって管理すれば足りる。

2. Ｂが報酬の特約をして管理を受託したときは、委託事務を処理するための費用の前払を請求することはできない。

3. Ｂは、Ａに不利な時期であってもＡＢ間の委託契約を解除することができ、やむを得ない事由があればＡに損害が生じたときでもＡの損害を賠償する義務は生じない。

4. Ａが後見開始の審判を受けたときは、ＡＢ間の委託契約は終了する。

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