マンション管理士（平成25年度）

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Ａが所有する甲マンションの301号室をＢが賃借し、Ｂ及びＣの2人で居住していたところ、Ｂが死亡した場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。

1. ＣがＢの妻であるときは、Ａの承諾がなくても、Ｃは、Ａに対し301号室に居住することを主張することができる。

2. ＣがＢの妻であり、Ｂに子がなく母Ｄがいるときは、ＣとＤとの遺産分割協議が成立するまでの間、Ｄの承諾がなくても、Ｃは、Ｄに対し301号室に居住することを主張することができる。

3. ＣがＢの内縁の妻であり、Ｂに前妻との子Ｅがいるときは、ＥがＢの賃借人の地位を相続するので、Ｃは、Ａに対し301号室に居住することを主張することができない。

4. ＣがＢの内縁の妻であり、Ｂに相続人がいないときは、Ｃは、Ｂの賃借人の地位を承継することができるので、Ａに対し301号室に居住することを主張することができる。

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