マンション管理士（平成20年度）

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マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律第2条第1号イのマンションをいう。以下に同じ。）の各共有者の持分に関する次の記述のうち、建物の区分所有等ンに関する法律（以下「区分所有法」という。）および民法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、分譲契約、共有者間の定めはないものとする。

1. 専有部分が共有である場合の各共有持分は、相等しい。

2. 共有部分の各共有者の持分は、その有する専有部分の床面積の割合による。

3. 建物の敷地の各共有者の持分は、相等しい。

4. 共用部分以外の附属施設の各共有者の持分は、その有する専有部分の床面積の割合による。

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