マンション管理士（平成20年度）

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Ａ及びその弟Ｂが、甲マンションの301号室の区分所有権を各1／2の割合で共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。ただし、共有者間及び賃貸借契約において別段の定めはないものとする。

1. 301号室に水漏れによる被害が発生し、その原因者に対して損害賠償を請求する場合、Aは、その損害賠償金の全額を請求することができない。

2. 甲マンションの管理者は、A又はBのいずれに対しても、301号室の管理費の全額を請求することができる。

3. 301号室をA及びBからC及びDが共同で購入した場合、Dは、単独では同室の引渡しを請求することができない。

4. 301号室を共同賃借人であるE及びFに貸した場合、A及びBは共同で、Eに対し、賃料の全額を請求することができる。

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