マンション管理士（平成20年度）

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Ａ～Ｄに必要とされる集会の決議（ア、イ）とＡ～Ｄが特別の影響を及ぼすべきときに必要な区分所有者の承諾（①、②）に関する次の組み合わせのうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。

Ａ　建物の外壁に新たにエレベーターを外付けして設置する工事
Ｂ　計画修繕工事に関して行うエレベーター設備の更新工事
Ｃ　不要となったダストボックスを撤去する工事
Ｄ　非居住用途の専有部分について、居住用途以外の使用を禁止する規約の変更

ア　区分所有者及び議決権の各３／４以上の多数
イ　区分所有者及び議決権の各過半数

①　専有部分の使用に特別の影響を及ぼすときの当該専有部分の所有者の承諾
②　一部の区分所有者の権利に特別の影響を及ぼすときの当該区分所有者の承諾

1. Ａとアと①

2. Ｂとイと②

3. Ｃとイと①

4. Ｄとアと②

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