マンション管理士（平成19年度）

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甲マンション管理組合でア～エを議題とする総会が開催され、その席上、組合員から出た意見のうち、議長が取り上げてこの総会に諮らなければならないものは、標準管理規約によれば、次のうちどれか。

ア　大規模修繕工事の実施

イ　玄関の階段への車椅子用スロープの併設

ウ　共用廊下等への手すりの設置

エ　ア～ウの費用についての修繕積立金の取崩し

1. 高齢者対策のみでなく、盗難防止対策こそ急を要するものであり、玄関等に防犯カメラを設置すべきであるという意見。

2. この議題が可決されると修繕積立金が少なくなるから、修繕積立金を１割値上げすべきであるという意見。

3. スロープの併設と手すりの設置によりマンションの形状が変わるし多額の修繕積立金を取崩すのであるから、特別多数決議をすべきであるという意見。

4. この議題が可決されると修繕積立金が少なくなるから、手すりの設置箇所を半分に減らすべきであるという意見。

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