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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | Aが購入した甲土地が他の土地に囲まれて公道に通じない土地であった場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 2 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 |
令和2年7月1日に下記ケース①及びケース②の保証契約を締結した場合に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 （ケース①）個人Aが金融機関Bから事業資金として1,000万円を借り入れ、CがBとの間で当該債務に係る保証契約を締結した場合 （ケース②）個人Aが建物所有者Dと居住目的の建物賃貸借契約を締結し、EがDとの間で当該賃貸借契約に基づくAの一切の債務に係る保証契約を締結した場合 |
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| 3 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 |
次の1から4までの契約に関する記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。なお、これらの契約は令和2年4月1日以降に締結されたものとする。 （判決文） 法律が債務の不履行による契約の解除を認める趣意は、契約の要素をなす債務の履行がないために、該契約をなした目的を達することができない場合を救済するためであり、当事者が契約をなした主たる目的の達成に必須的でない附随的義務の履行を怠ったに過ぎないような場合には、特段の事情の存しない限り、相手方は当該契約を解除することができないものと解するのが相当である。 |
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| 4 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 建物の賃貸借契約が期間満了により終了した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、賃貸借契約は、令和2年7月1日付けで締結され、原状回復義務について特段の合意はないものとする。 | この問題へ | |
| 5 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | AとBとの間で令和2年7月1日に締結された委任契約において、委任者Aが受任者Bに対して報酬を支払うこととされていた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 6 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | AとBとの間で令和2年7月1日に締結された売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、売買契約締結後、AがBに対し、錯誤による取消しができるものはどれか。 | この問題へ | |
| 7 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 保証に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、保証契約は令和2年4月1日以降に締結されたものとする。 | この問題へ | |
| 8 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 相続（令和2年7月1日に相続の開始があったもの）に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 9 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | Aがその所有する甲建物について、Bとの間で、①Aを売主、Bを買主とする売買契約を締結した場合と、②Aを贈与者、Bを受贈者とする負担付贈与契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、これらの契約は、令和2年7月1日に締結され、担保責任に関する特約はないものとする。 | この問題へ | |
| 10 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | Aが甲土地を所有している場合の時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 11 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | A所有の甲土地につき、令和2年7月1日にBとの間で居住の用に供する建物の所有を目的として存続期間30年の約定で賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 12 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | AとBとの間でA所有の甲建物をBに対して、居住の用を目的として、期間2年、賃料月額10万円で賃貸する旨の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結し、Bが甲建物の引渡しを受けた場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 13 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 14 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 15 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 16 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 17 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 18 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 19 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 20 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 土地区画整理組合（以下この問において「組合」という。）に関する次の記述のうち、土地区画整理法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 21 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 22 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 23 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 24 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 25 | 令和2年度10月実施分（2020年）宅建 | 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ |
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