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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 平成21年（2009年）宅建 | 民法第95条本文は、「意思表示は、次に掲げる錯誤に基づくものであって、その錯誤が法律行為の目的及び取引上の社会通念に照らして重要なものであるときは、取り消すことができる。」と定めている。これに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 2 | 平成21年（2009年）宅建 | AがA所有の土地の売却に関する代理権をBに与えた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 3 | 平成21年（2009年）宅建 | Aは、Bに対し建物を賃貸し、月額10万円の賃料債権を有している。この賃料債権の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 4 | 平成21年（2009年）宅建 | 相隣関係に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 5 | 平成21年（2009年）宅建 | 担保物権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 6 | 平成21年（2009年）宅建 | 民法第379条は、「抵当不動産の第三取得者は、第383条の定めるところにより、抵当権消滅請求をすることができる。」と定めている。これに関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 7 | 平成21年（2009年）宅建 |
法定地上権に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 土地について1番抵当権が設定された当時、土地と地上建物の所有者が異なり、法定地上権成立の要件が充足されていなかった場合には、土地と地上建物を同一人が所有するに至った後に後順位抵当権が設定されたとしても、その後に抵当権が実行され、土地が競落されたことにより1番抵当権が消滅するときには、地上建物のための法定地上権は成立しないものと解するのが相当である。 |
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| 8 | 平成21年（2009年）宅建 | 売主Aは、買主Bとの間で甲土地の売買契約を締結し、代金の3分の2の支払と引換えに所有権移転登記手続と引渡しを行った。その後、Bが残代金を支払わないので、Aは適法に甲土地の売買契約を解除した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 9 | 平成21年（2009年）宅建 | Aは、生活の面倒をみてくれている甥（おい）のBに、自分が居住している甲建物を贈与しようと考えている。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 10 | 平成21年（2009年）宅建 | Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 11 | 平成21年（2009年）宅建 | 現行の借地借家法の施行後に設定された借地権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 12 | 平成21年（2009年）宅建 | A所有の甲建物につき、Bが一時使用目的ではなく賃料月額10万円で賃貸借契約を締結する場合と、Cが適当な家屋に移るまでの一時的な居住を目的として無償で使用貸借契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 13 | 平成21年（2009年）宅建 | 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 14 | 平成21年（2009年）宅建 | 不動産の表示の登記についての次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 15 | 平成21年（2009年）宅建 | 国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 16 | 平成21年（2009年）宅建 | 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市、特例市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 17 | 平成21年（2009年）宅建 | 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市、特例市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 18 | 平成21年（2009年）宅建 |
建築基準法に関する次のアからエまでの記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア．準都市計画区域（都道府県知事が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域を除く。）内に建築する木造の建築物で、2の階数を有するものは、建築確認を要しない。 イ．防火地域内において建築物を増築する場合で、その増築に係る部分の床面積の合計が100平方メートル以内であるときは、建築確認は不要である。 ウ．都道府県知事は、建築主から構造計算適合性判定を求められた場合においては、原則として、当該構造計算適合性判定を求められた日から1月以内にその結果を記載した通知書を建築主に交付しなければならない。 エ．指定確認検査機関は、確認済証の交付をしたときは、一定の期間内に、確認審査報告書を作成し、当該確認済証の交付に係る建築物の計画に関する一定の書類を添えて、これを特定行政庁に提出しなければならない。 |
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| 19 | 平成21年（2009年）宅建 | 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 20 | 平成21年（2009年）宅建 | 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問における都道府県知事とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市、特例市にあってはその長をいう。 | この問題へ | |
| 21 | 平成21年（2009年）宅建 | 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 22 | 平成21年（2009年）宅建 | 農地法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 23 | 平成21年（2009年）宅建 | 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置（以下この問において「軽減措置」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 24 | 平成21年（2009年）宅建 | 印紙税に係る次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 25 | 平成21年（2009年）宅建 | 地価公示法に係る次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ |
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