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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 令和4年度（2022年）宅建 |
次の1から4までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。 （判決文） 所有者甲から乙が不動産を買い受け、その登記が未了の間に、丙が当該不動産を甲から二重に買い受け、更に丙から転得者丁が買い受けて登記を完了した場合に、たとい丙が背信的悪意者に当たるとしても、丁は、乙に対する関係で丁自身が背信的悪意者と評価されるのでない限り、当該不動産の所有権取得をもって乙に対抗することができるものと解するのが相当である。 |
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| 2 | 令和4年度（2022年）宅建 | 相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 3 | 令和4年度（2022年）宅建 | 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 4 | 令和4年度（2022年）宅建 | A所有の甲土地にBのCに対する債務を担保するためにCの抵当権（以下この問において「本件抵当権」という。）が設定され、その旨の登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 5 | 令和4年度（2022年）宅建 | 期間の計算に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、明記された日付は、日曜日、国民の祝日に関する法律に規定する休日その他の休日には当たらないものとする。 | この問題へ | |
| 6 | 令和4年度（2022年）宅建 | Aを貸主、Bを借主として、A所有の甲土地につき、資材置場とする目的で期間を2年として、AB間で、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 7 | 令和4年度（2022年）宅建 | 不在者Aが、家庭裁判所から失踪宣告を受けた。Aを単独相続したBは相続財産である甲土地をCに売却（以下この問において「本件売買契約」という。）して登記も移転したが、その後、生存していたAの請求によって当該失踪宣告が取り消された。本件売買契約当時に、Aの生存について、（ア）Bが善意でCが善意、（イ）Bが悪意でCが善意、（ウ）Bが善意でCが悪意、（エ）Bが悪意でCが悪意、の4つの場合があり得るが、これらのうち、民法の規定及び判例によれば、Cが本件売買契約に基づき取得した甲土地の所有権をAに対抗できる場合を全て掲げたものとして正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 8 | 令和4年度（2022年）宅建 | AがB所有の甲土地を建物所有目的でなく利用するための権原が、①地上権である場合と②賃借権である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、AもBも対抗要件を備えているものとする。 | この問題へ | |
| 9 | 令和4年度（2022年）宅建 |
辞任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア．委任によって代理権を授与された者は、報酬を受ける約束をしている場合であっても、いつでも委任契約を解除して代理権を消滅させて、代理人を辞することができる。 イ．親権者は、やむを得ない事由があるときは、法務局に届出を行うことによって、親権を辞することができる。 ウ．後見人は、正当な事由があるときは、後見監督人の許可を得て、その任務を辞することができる。 エ．遺言執行者は、正当な事由があるときは、相続人の許可を得て、その任務を辞することができる。 |
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| 10 | 令和4年度（2022年）宅建 | AはBに対し、自己所有の甲土地を売却し、代金と引換えにBに甲土地を引き渡したが、その後にCに対しても甲土地を売却し、代金と引換えにCに甲土地の所有権登記を移転した。この場合におけるBによる甲土地の所有権の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 11 | 令和4年度（2022年）宅建 | 建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約（定期借地権及び一時使用目的の借地権となる契約を除く。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 12 | 令和4年度（2022年）宅建 | Aは、B所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間2年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をBと締結してその日に引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 13 | 令和4年度（2022年）宅建 | 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 14 | 令和4年度（2022年）宅建 | 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 15 | 令和4年度（2022年）宅建 | 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 16 | 令和4年度（2022年）宅建 | 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 17 | 令和4年度（2022年）宅建 | 建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 18 | 令和4年度（2022年）宅建 | 次の記述のうち、建築基準法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 19 | 令和4年度（2022年）宅建 | 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 20 | 令和4年度（2022年）宅建 | 次の記述のうち、土地区画整理法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 21 | 令和4年度（2022年）宅建 | 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 22 | 令和4年度（2022年）宅建 | 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 23 | 令和4年度（2022年）宅建 | 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の覚書又は契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 | この問題へ | |
| 24 | 令和4年度（2022年）宅建 | 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 25 | 令和4年度（2022年）宅建 | 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ |
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