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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 令和元年（2019年）宅建 | Ａは、Ａが所有している甲土地をＢに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 2 | 令和元年（2019年）宅建 | ＡがＢに甲土地を売却し、Ｂが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 3 | 令和元年（2019年）宅建 | 事業者ではないＡが所有し居住している建物につきＡＢ間で売買契約を締結するに当たり、Ａは建物引渡しから３か月に限り瑕疵担保責任を負う旨の特約を付けたが、売買契約締結時点において当該建物の構造耐力上主要な部分に瑕疵が存在しており、Ａはそのことを知っていたがＢに告げず、Ｂはそのことを知らなかった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 4 | 令和元年（2019年）宅建 | 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 5 | 令和元年（2019年）宅建 |
次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び判例並びに下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 本人が無権代理行為の追認を拒絶した場合には、その後に無権代理人が本人を相続したとしても、無権代理行為が有効になるものではないと解するのが相当である。けだし、無権代理人がした行為は、本人がその追認をしなければ本人に対してその効力を生ぜず（民法113条１項）、本人が追認を拒絶すれば無権代理行為の効力が本人に及ばないことが確定し、追認拒絶の後は本人であっても追認によって無権代理行為を有効とすることができず、右追認拒絶の後に無権代理人が本人を相続したとしても、右追認拒絶の効果に何ら影響を及ぼすものではないからである。 |
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| 6 | 令和元年（2019年）宅建 | 遺産分割に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 7 | 令和元年（2019年）宅建 | Ａを売主、Ｂを買主として甲建物の売買契約が締結された場合におけるＢのＡに対する代金債務（以下「本件代金債務」という。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 8 | 令和元年（2019年）宅建 | Ａを注文者、Ｂを請負人とする請負契約（以下「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 9 | 令和元年（2019年）宅建 | ＡがＢに対して金銭の支払を求めて訴えを提起した場合の時効の中断に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 10 | 令和元年（2019年）宅建 | 債務者Ａが所有する甲土地には、債権者Ｂが一番抵当権（債権額2,000万円）、債権者Ｃが二番抵当権（債権額2,400万円）、債権者Ｄが三番抵当権（債権額3,000万円）をそれぞれ有しているが、ＢはＤの利益のために抵当権の順位を譲渡した。甲土地の競売に基づく売却代金が6,000万円であった場合、Ｂの受ける配当額として、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 11 | 令和元年（2019年）宅建 | 甲土地につき、期間を50年と定めて賃貸借契約を締結しようとする場合（以下「ケース①」という。）と、期間を15年と定めて賃貸借契約を締結しようとする場合（以下「ケース②」という。）に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 12 | 令和元年（2019年）宅建 | ＡがＢに対し、Ａ所有の甲建物を３年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか（借地借家法第39条に定める取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条に定める一時使用目的の建物の賃貸借は考慮しないものとする。）。 | この問題へ | |
| 13 | 令和元年（2019年）宅建 | 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 14 | 令和元年（2019年）宅建 | 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 15 | 令和元年（2019年）宅建 | 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 16 | 令和元年（2019年）宅建 | 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 17 | 令和元年（2019年）宅建 | 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 18 | 令和元年（2019年）宅建 | 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 19 | 令和元年（2019年）宅建 | 宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 20 | 令和元年（2019年）宅建 | 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 21 | 令和元年（2019年）宅建 | 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 22 | 令和元年（2019年）宅建 | 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 23 | 令和元年（2019年）宅建 | 個人が令和元年（平成31年）中に平成31年１月１日において所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した場合のその譲渡に係る譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 24 | 令和元年（2019年）宅建 | 固定資産税に関する次の記述のうち、地方税法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 25 | 令和元年（2019年）宅建 | 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ |
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