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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 26 | 平成13年（2001年）宅建 | 租税特別措置法第41条の5の特定の居住用財産の買換え等の場合の譲渡損失の繰越控除に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 27 | 平成13年（2001年）宅建 | 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 28 | 平成13年（2001年）宅建 | 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 29 | 平成13年（2001年）宅建 | 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 30 | 平成13年（2001年）宅建 | 次の記述のうち、宅地建物取引業法の免許を受ける必要のないものはどれか。 | この問題へ | |
| 31 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する宅地建物取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 32 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）に規定する宅地建物取引士に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 33 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 34 | 平成13年（2001年）宅建 |
宅地建物取引業者が、その業務に関して行う次の行為のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア．都市計画法による市街化調整区域内の土地について、「近々、市街化区域と市街化調整区域との区分（線引き）を定めることが都道府県の義務でなくなる。」と記載し、当該土地について、すぐにでも市街化区域に変更されるがごとく表示して広告すること イ．定期建物賃貸借を媒介する場合に、宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明において、期間の定めがない旨の説明を行うこと ウ．建築に関する工事の完了前において、建築基準法第6条第1項の確認を受ける必要のある建物について、その確認の申請後、確認を受ける前に、当該確認を受けることができるのは確実である旨表示して、当該建物の分譲の広告をすること エ．競売開始決定がなされた自己の所有に属しない宅地について、裁判所による競売の公告がなされた後、入札前に、自ら売主として宅地建物取引業者でない者と当該宅地の売買契約を締結すること |
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| 35 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者Aは、宅地の売買を媒介し、契約が成立した場合、宅地建物取引業法第37条の規定により、その契約の各当事者に書面を交付しなければならないが、次の事項のうち、当該書面に記載しなくてもよいものはどれか。 | この問題へ | |
| 36 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者が、マンションの1戸の賃貸借の媒介を行うに際し、宅地建物取引業法第35条の規定による重要事項の説明を行った。この場合、次の記述のうち、同条の規定に違反しないものはどれか。 | この問題へ | |
| 37 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者Aは、Bから住宅用地の購入について依頼を受け媒介契約を締結していたところ、古い空き家が建った土地（甲地）を見つけ、甲地の所有者とBとの売買契約を締結させ、又はさせようとしている。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 38 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の土地付建物の売却の媒介を依頼され、媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 39 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者が、宅地又は建物の売買の媒介に際して相手方に交付する必要のある書面に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「重要事項説明書」又は「契約書面」とは、それぞれ同法第35条又は同法第37条の規定に基づく書面をいう。 | この問題へ | |
| 40 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に加入した場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 41 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者Aは、自ら売主となって、宅地建物取引業者でない買主Bに、建築工事完了前のマンションを価格4,000万円で譲渡する契約を締結し、手付金300万円を受け取った。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。なお、この問において「保全措置」とは、同法第41条第1項の規定による手付金等の保全措置をいう。 | この問題へ | |
| 42 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地建物取引業者Bと建物の売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 43 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者Aが、自ら所有する土地を20区画の一団の宅地に造成し、これを分譲しようとしている。この場合、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 44 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者でないAは、宅地建物取引業者Bに対し、Bが売主である宅地建物について、Aの自宅付近の喫茶店で、その買受けの申込みをした。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 45 | 平成13年（2001年）宅建 |
次の行為のうち、宅地建物取引業者がしてはならないこととして、宅地建物取引業法の規定により禁止されているものは、いくつあるか。 ア．正当な理由なしに、業務上取り扱ったことについて知り得た秘密を他に漏らすこと イ．自己の所有に属しない宅地又は建物について、宅地建物取引業法で定める一定の場合を除いて、自ら売主となる売買の予約を締結すること ウ．宅地又は建物の貸借の媒介にあたって、その媒介に係る取引の当事者の双方と媒介契約を締結すること エ．宅地又は建物の売買、交換又は貸借の代理又は媒介に関して、国土交通大臣の定める額をこえて報酬を受けること |
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| 46 | 平成13年（2001年）宅建 | 住宅金融公庫の業務に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 47 | 平成13年（2001年）宅建 | 宅地建物取引業者Aが行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 48 | 平成13年（2001年）宅建 | 不動産の需給に関する次の記述のうち、最近5年間（平成8年から平成12年まで）の動向を述べたものとして、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 49 | 平成13年（2001年）宅建 | 土地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 50 | 平成13年（2001年）宅建 | 建築材料に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ |
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