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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 管理業務主任者（令和元年度） | 相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 2 | 管理業務主任者（令和元年度） | Ａは、自己の所有するマンション（マンション管理適正化法第２条第１号に規定するものをいう。以下同じ。）の一住戸甲（以下、本問において「甲」という。）をＢに贈与する契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 3 | 管理業務主任者（令和元年度） | 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 4 | 管理業務主任者（令和元年度） | 留置権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 5 | 管理業務主任者（令和元年度） | Ａが、Ｂに対するＣの債務を保証するためＢとの間で保証契約を締結する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 6 | 管理業務主任者（令和元年度） | 同時履行の抗弁権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 7 | 管理業務主任者（令和元年度） |
次のア～エの記述のうち、標準管理委託契約書によれば、適切なものはいくつあるか。 ア マンション管理業者（マンション管理適正化法第２条第８号に規定する者をいう。以下同じ。）が行う管理事務（マンション管理適正化法第２条第６号に規定するものをいう。以下同じ。）の対象となる部分は、管理規約により管理組合が管理すべき部分のうち、マンション管理業者が受託して管理する部分であり、オートロック設備や宅配ボックスも管理事務の対象に含まれる。 イ マンション管理業者が行う管理事務の内容として、事務管理業務、管理員業務、清掃業務、建物・設備管理業務及び警備業法に定める警備業務がある。 ウ マンション管理業者は、建築基準法第12条第１項に規定する特定建築物定期調査及び同条第３項に規定する特定建築物の建築設備等定期検査を行うとともに、その報告等に係る補助を行うものとする。 エ マンション管理業者は、受託した管理事務の内容にかかわらず、災害又は事故等の事由により、管理組合のために、緊急に行う必要がある業務で、管理組合の承認を受ける時間的な余裕がないものについては、管理組合の承認を受けないで実施することができる。 |
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| 8 | 管理業務主任者（令和元年度） | 次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 9 | 管理業務主任者（令和元年度） | 次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 10 | 管理業務主任者（令和元年度） | マンションの管理費又はその滞納に関する次の記述のうち、民法、民事訴訟法及び区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 11 | 管理業務主任者（令和元年度） |
マンションの管理費の支払債務の時効の完成猶予及び更新に関する次のア～エの記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 管理費の滞納者が死亡した場合においては、時効の完成は猶予される。 イ 管理費の滞納者が破産手続開始の決定を受けた場合においては、その破産手続開始決定の時に時効の完成が猶予される。 ウ 管理費の滞納者に対して内容証明郵便による催告をしても、催告後６箇月以内に裁判上の請求などをした上で、確定判決又は確定判決と同一の効力を有するものによって権利が確定したときでなければ時効は更新されない。 エ 管理費の滞納者が、滞納している事実を認める旨の承認書を管理組合に提出した場合においては、その承認書が公正証書によるものでなくても、時効は更新される。 |
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| 12 | 管理業務主任者（令和元年度） | 区分所有者が負担する管理費及び修繕積立金に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）によれば、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 13 | 管理業務主任者（令和元年度） |
マンション管理業者が行う管理組合への管理事務の報告等に関する次の記述のうち、標準管理委託契約書によれば、適切なものの組み合わせはどれか。 ア マンション管理業者は、管理組合の事業年度終了後、管理組合と合意した期限内に、当該年度における管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支の結果を記載した書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。 イ マンション管理業者は、毎月末日までに、前月における管理組合の会計の収支状況に関する書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。 ウ マンション管理業者は、管理組合から請求があるときは、管理事務の処理状況及び管理組合の会計の収支状況についての書面を管理組合に交付し、管理業務主任者をして、報告をさせなければならない。 エ マンション管理業者は、管理組合の会計の収支状況に関する書面について、あらかじめ管理組合が当該書面の交付に代えて電磁的方法による交付を承諾した場合には、当該方法による交付を行うことができる。 |
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| 14 | 管理業務主任者（令和元年度） | 管理組合の監事が行う業務に関する次の記述のうち、標準管理規約（単棟型）の定めによれば、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 15 | 管理業務主任者（令和元年度） |
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| 16 | 管理業務主任者（令和元年度） |
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| 17 | 管理業務主任者（令和元年度） |
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| 18 | 管理業務主任者（令和元年度） | 用途地域内の建築制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可は受けないものとし、用途地域以外の地域、地区等は考慮しないものとする。 | この問題へ | |
| 19 | 管理業務主任者（令和元年度） | 建築物の容積率に関する次の記述のうち、建築基準法によれば、最も適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 20 | 管理業務主任者（令和元年度） | 「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 21 | 管理業務主任者（令和元年度） | マンションの構造・部材に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 22 | 管理業務主任者（令和元年度） | 次の記述のうち、建築士法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 23 | 管理業務主任者（令和元年度） | 雨水排水設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 24 | 管理業務主任者（令和元年度） | 次の消防用設備等のうち、消防法によれば、「消火活動上必要な施設」に該当するものはどれか。 | この問題へ | |
| 25 | 管理業務主任者（令和元年度） | ＬＥＤランプ（エル・イー・ディー・ランプ）に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ |
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