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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 26 | マンション管理士（平成26年度） | マンションの敷地の一部を隣接する民間駐車場の所有者に売却することになった。この場合において、管理組合の理事長から相談を受けたマンション管理士の次の発言のうち、区分所有法及び民法の規定並びに標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。ただし、マンションの敷地は一筆で登記されており、かつ、区分所有者全員の共有に属するものとする。 | この問題へ | |
| 27 | マンション管理士（平成26年度） | マンションにおける平面式駐車場の使用契約に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 28 | マンション管理士（平成26年度） | 組合員に対する管理組合の対応方法を検討する理事会での理事長の次の発言のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 29 | マンション管理士（平成26年度） | 管理組合の理事長から、役員の取扱いに関する相談を受けたマンション管理士が行った次の回答のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 30 | マンション管理士（平成26年度） | 管理組合の総会招集手続に関する次の記述のうち、区分所有法の規定並びにマンション標準管理規約(単棟型)及びマンション標準管理規約(複合用途型)によれば、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 31 | マンション管理士（平成26年度） | 甲マンション(専有部分の総数は20戸、各専有部分の床面積は等しい。)は、組合員Ａが4戸、組合員Ｂが3戸、組合員Ｃが2戸、その他に11人の組合員が各1戸を所有している。この場合における管理組合の総会における決議に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。ただし、総会には全組合員が出席しているものとし、各組合員の議決権は、共有持分の割合によるものとする。 | この問題へ | |
| 32 | マンション管理士（平成26年度） | 理事長が保管する書類について閲覧等の請求があった場合の理事長の対応に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。ただし、電磁的方法が利用可能ではない場合とする。 | この問題へ | |
| 33 | マンション管理士（平成26年度） | 甲マンション団地管理組合の理事長から、棟総会の開催等について相談を受けたマンション管理士が行った次の回答のうち、区分所有法の規定及びマンション標準管理規約(団地型)によれば、適切でないものはどれか。ただし、電磁的方法が利用可能ではない場合とする。 | この問題へ | |
| 34 | マンション管理士（平成26年度） |
下表は甲マンション管理組合の平成25年度（平成25年４月１日～平成２６年３月３１日）決算の管理費会計の比較貸借対照表である。同決算における収支報告書（管理費会計）に計上されている当期収支差額が210千円であった場合に、空白となっているＡ～Ｃについて、適切な組合せは次のうちどれか。ただし、会計処理は発生主義の原則によるものとし、資金の範囲は、現金預金、未収金、前払金、未払金及び前受金とする。  |
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| 35 | マンション管理士（平成26年度） |
甲マンション管理組合は、平成26年４月１日にＡ保険会社との間で下記の条件による保険契約を締結し、同日に５年分の保険料1,200,000円を一括して普通預金から支払った。平成26年４月に甲が行う仕訳として適切なものは次のうちどれか。ただし、会計処理は発生主義の原則によるものとし、会計年度は平成26年４月１日から平成27年３月31日までとする。 ＜保険契約条件＞ ・積立部分と掛捨部分で構成される積立型保険 ・保険期間は、平成26年４月１日から５年間 ・保険料は、総額1,200,000円の初年度一括払い ・５年後の満期返戻金は、800,000円 ・掛捨保険料総額は、400,000円（年80,000円）  |
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| 36 | マンション管理士（平成26年度） | マンションの建物の外壁の調査・診断に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 37 | マンション管理士（平成26年度） | マンションの建物の外壁や防水層の劣化に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 38 | マンション管理士（平成26年度） | 「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」(平成20年6月 国土交通省公表)に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 39 | マンション管理士（平成26年度） | 「マンションの修繕積立金ガイドライン」(平成23年4月 国土交通省公表。以下「ガイドライン」という。)に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 40 | マンション管理士（平成26年度） | 鉄筋コンクリート造マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 41 | マンション管理士（平成26年度） | マンションの外壁の断熱性能等に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 42 | マンション管理士（平成26年度） | 「建築物の耐震改修の促進に関する法律」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 43 | マンション管理士（平成26年度） | マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 44 | マンション管理士（平成26年度） | マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 45 | マンション管理士（平成26年度） | マンションの設備計画に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 46 | マンション管理士（平成26年度） | マンションの管理の適正化に関する指針(平成13年国土交通省告示第1288号)において定められている「ニ マンションの管理の適正化の推進のために管理組合が留意すべき基本的事項 5 長期修繕計画の策定及び見直し等」に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 47 | マンション管理士（平成26年度） | マンションに関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 48 | マンション管理士（平成26年度） | マンション管理士の登録に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、マンション管理士の登録に必要な他の要件は満たしているものとする。 | この問題へ | |
| 49 | マンション管理士（平成26年度） | マンション管理業に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 50 | マンション管理士（平成26年度） | マンション管理適正化法第103条第1項に規定する宅地建物取引業者が交付しなければならないマンションの設計に関する図書(以下「設計図書」という。)に関する次の記述のうち、同法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ |
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