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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 令和6年度（2024年）宅建 | 法律行為に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 2 | 令和6年度（2024年）宅建 | 委任契約・準委任契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 3 | 令和6年度（2024年）宅建 | 甲土地につき、A、B、C、Dの4人がそれぞれ4分の1の共有持分を有していて、A、B、CのいずれもDの所在を知ることができない場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、Dの共有持分は、相続財産には属していないものとする。 | この問題へ | |
| 4 | 令和6年度（2024年）宅建 | Aを売主、Bを買主として甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された直後にAが死亡し、CがAを単独相続した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 5 | 令和6年度（2024年）宅建 | 履行遅滞に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 6 | 令和6年度（2024年）宅建 |
Aの所有する甲土地にBを地上権者とする地上権（以下この問において「本件地上権」という。）が設定され、その旨の登記がされた後に、甲土地にCを抵当権者とする抵当権が設定され、その旨の登記がされた場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア．BがAとの売買契約に基づき、甲土地の所有権を取得したときは、本件地上権は消滅する。 イ．Aが死亡してBがAを単独相続し、甲土地の所有権を取得したときは、本件地上権は消滅する。 ウ．BがAとの代物弁済契約に基づき、甲土地の所有権を取得したときは、本件地上権は消滅する。 エ．BがAとの贈与契約に基づき、甲土地の所有権を取得したときは、本件地上権は消滅する。 |
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| 7 | 令和6年度（2024年）宅建 | Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結され、Bが甲建物の引渡しを受けた場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 8 | 令和6年度（2024年）宅建 | 次の記述のうち、民法の条文として規定されていないものはどれか。 | この問題へ | |
| 9 | 令和6年度（2024年）宅建 | 承諾に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 10 | 令和6年度（2024年）宅建 | 売買契約の目的物が品質に関して契約の内容に適合しない場合において、当該契約不適合が売主及び買主のいずれの責めにも帰することができない事由によるものであるとき、履行の追完請求権、代金の減額請求権、損害賠償請求権及び契約の解除権のうち、民法の規定によれば、買主が行使することができない権利のみを掲げたものとして正しいものは次の記述のうちどれか。なお、上記帰責性以外の点について、権利の行使を妨げる事情はないものとする。 | この問題へ | |
| 11 | 令和6年度（2024年）宅建 | 建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約（一時使用目的の借地契約を除く。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 12 | 令和6年度（2024年）宅建 | 賃貸人Aと賃借人Bとが、居住目的で期間を3年として、借地借家法第38条の定期建物賃貸借契約（以下この問において「契約①」という。）を締結した場合と、定期建物賃貸借契約でも一時使用目的の賃貸借契約でもない普通建物賃貸借契約（以下この問において「契約②」という。）を締結した場合とに関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 13 | 令和6年度（2024年）宅建 | 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 14 | 令和6年度（2024年）宅建 | 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 15 | 令和6年度（2024年）宅建 | 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 16 | 令和6年度（2024年）宅建 | 都市計画法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、この問において条例による特別の定めはないものとし、「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 17 | 令和6年度（2024年）宅建 | 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、建築副主事の確認にあっては、建築基準法に定める大規模建築物以外の建築物に限るものとする。 | この問題へ | |
| 18 | 令和6年度（2024年）宅建 | 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 19 | 令和6年度（2024年）宅建 | 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとし、地方自治法に基づく施行時特例市に係る経過措置については考慮しないものとする。 | この問題へ | |
| 20 | 令和6年度（2024年）宅建 | 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において、同法第136条の3による大都市等の特例及び条例で定める事務処理の特例は考慮しないものとする。 | この問題へ | |
| 21 | 令和6年度（2024年）宅建 | 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 22 | 令和6年度（2024年）宅建 | 国土利用計画法（以下この問において「法」という。）第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）及び法第27条の7の監視区域内の届出（以下この問において「事前届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。 | この問題へ | |
| 23 | 令和6年度（2024年）宅建 | 住宅借入金等を有する場合の所得税額の特別控除（以下この問において「住宅ローン控除」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の居住用家屋は、令和6年に建築基準法第6条第1項の確認（建築確認）を受けたものとする。 | この問題へ | |
| 24 | 令和6年度（2024年）宅建 | 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 25 | 令和6年度（2024年）宅建 | 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ |
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