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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 51 | FP3級（2019年5月） | 土地の売買において、所有権の移転が発生したものの、登記申請に必要な書類が提出できないなどの手続上の要件が備わっていない場合、仮登記をすることができる。この仮登記をすることで、その後に行う本登記の順位は（ ① ）、所有権の移転を第三者に対抗すること（ ② ）。 | この問題へ | |
| 52 | FP3級（2019年5月） | 民法の規定によれば、不動産の売買契約において、売買の目的物に種類又は品質に関して契約内容に適合しない事実があり、買主が売主の担保責任に基づく損害賠償の請求をする場合、買主は、その不適合がある事実を知った時から（ ）以内にその旨を売主に通知しなければならない。 | この問題へ | |
| 53 | FP3級（2019年5月） | 建築基準法の規定によれば、第二種低層住居専用地域内における建築物の高さは、原則として（ ）のうち当該地域に関する都市計画において定められた建築物の高さの限度を超えてはならない。 | この問題へ | |
| 54 | FP3級（2019年5月） | 認定長期優良住宅ではない2階建ての新築住宅に係る固定資産税については、「新築された住宅に対する固定資産税の減額」の適用を受けることにより、新たに固定資産税が課されることとなった年度から3年度分に限り、床面積（ ① ）㎡までの部分に相当する税額が（ ② ）に減額される。 | この問題へ | |
| 55 | FP3級（2019年5月） | 投資総額2,000万円で購入した賃貸用不動産の年間収入の合計額が120万円、年間費用の合計額が40万円である場合、この投資の純利回り（NOI利回り）は、（ ）である。 | この問題へ | |
| 56 | FP3級（2019年5月） | 贈与税の配偶者控除は、婚姻期間が（ ① ）以上である配偶者から居住用不動産の贈与または居住用不動産を取得するための金銭の贈与を受け、所定の要件を満たす場合、贈与税の課税価格から贈与税の基礎控除額とは別に（ ② ）を限度として控除することができるものである。 | この問題へ | |
| 57 | FP3級（2019年5月） | 「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」の適用を受けることができる受贈者は、贈与を受けた日の属する年の1月1日において（ ① ）以上であり、その年分の所得税に係る合計所得金額が（ ② ）以下であるなどの要件を満たす者とされている。 | この問題へ | |
| 58 | FP3級（2019年5月） | 遺留分算定の基礎となる財産の価額が1億2,000万円で、相続人が被相続人の配偶者、長男、長女および二女の合計4人である場合、二女の遺留分の金額は、（ ）となる。 | この問題へ | |
| 59 | FP3級（2019年5月） | 相続または遺贈により財産を取得した者が、その相続開始前（ ① ）以内に被相続人から贈与により取得した財産があるときは、その財産の（ ② ）における時価により評価した金額を、原則として相続税の課税価格に加算する。 | この問題へ | |
| 60 | FP3級（2019年5月） | 相続税の計算において、宅地が「小規模宅地等についての相続税の課税価格の計算の特例」における貸付事業用宅地等に該当する場合、その宅地のうち（ ① ）までを限度面積として、評価額の（ ② ）相当額を減額した金額を、相続税の課税価格に算入すべき価額とすることができる。 | この問題へ |
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