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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号。以下、本試験問題において「マンション管理適正化法」という。）第2条第1号に規定するものをいう。以下、本試験問題において同じ。）の管理組合A（以下、本問において「A」という。）の管理者B（以下、本問において「B」という。）が、その職務に関し、C会社（以下、本問において「C」という。）との間で取引行為をした場合に関する次の記述のうち、民法（明治29年法律第89号）、建物の区分所有等に関する法律（昭和37年法律第69号。以下、本試験問題において「区分所有法」という。）の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 2 | 管理業務主任者（平成27年度） | 区分所有者A（以下、本問において「A」という。）が、マンションの管理組合法人B（以下、本問において「B」という。）に対して管理費等を滞納している場合に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 3 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンションの管理組合法人A（以下、本問において「A」という。）が、区分所有者B（以下、本問において「B」という。）に対する管理費債権（以下、本問において「本件被保全債権」という。）を保全するため、Bの債務者C（以下、本問において「C」という。）に対する金銭債権（以下、本問において「本件代位債権」という。）を代位行使する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 4 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンションの区分所有者A（以下、本問において「A」という。）が、その専有部分をBに賃貸している場合に、Bの賃料の支払いに関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 5 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンションの専有部分甲（以下、本問において「甲」という。）を所有するAが、Aの友人であるBに甲を贈与する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 6 | 管理業務主任者（平成27年度） | Aが所有するマンションの専有部分甲（以下、本問において「甲」という。）を賃貸するBが、第三者であるCに、当該賃借権を譲渡又は甲を転貸した場合に関する次の記述のうち、民法、借地借家法（平成3年法律第90号）の規定及び判例によれば、正しいものはどれか | この問題へ | |
| 7 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンション標準管理委託契約書及びマンション標準管理委託契約書コメント（平成15年4月9日国総動第3号。国土交通省総合政策局長通知。以下、本試験問題において「マンション標準管理委託契約書」という。）の定めによれば、管理事務（マンション管理適正化法第2条第6号に規定するものをいう。以下、本試験問題において同じ。）に要する費用の負担及び支払方法に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 8 | 管理業務主任者（平成27年度） | 宅地建物取引業者（宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）第2条第3号に規定する者をいう。以下、本試験問題において同じ。）が、管理組合の組合員から、当該組合員が所有する専有部分の売却の以来を受け、その媒介等の業務のために、マンション管理業者に確認を求めてきた場合の当該管理組合に代わって行うマンション管理業者の対応に関する次の記述のうち、マンション標準管理委託契約書の定めによれば、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 9 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンション標準管理委託契約書における出納業務及び会計業務に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 10 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンション管理費の支払債務の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 11 | 管理業務主任者（平成27年度） | 民事訴訟法（平成8年法律第109号）の「少額訴訟に関する特則」に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 12 | 管理業務主任者（平成27年度） |
管理組合の会計等に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約及びマンション標準管理規約コメント（単棟型）（平成16年１月23日国総動第232号・国住マ第37号。国土交通省総合政策局長・同住宅局長通知。以下、本試験問題において「マンション標準管理規約」という。）の定めによれば、適切なものはいくつあるか。 ア 機械式駐車場を有する場合、駐車場使用料は、管理費及び修繕積立金とは区分して経理することもできる。 イ 管理組合の会計処理に関する細則の変更は、理事会の決議だけでできる。 ウ 長期修繕計画の変更は、理事会の決議だけでできる。 エ 駐車場使用料は、その管理に要する費用に充てるほか、修繕積立金として積み立てる。 |
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| 13 | 管理業務主任者（平成27年度） | 管理組合の会計及び役員に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 14 | 管理業務主任者（平成27年度） |
管理組合における以下の取引に関して、平成27年３月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。ただし、この管理組合の会計年度は、毎年４月１日から翌年３月31日までとし、期中の取引において、企業会計原則に基づき厳格な発生主義によって経理しているものとする。 （取 引） 平成27年２月に、増圧直結給水ポンプ設置工事を工事業者Ａに依頼し、同年３月末をもって工事が完了した。 なお、工事代金は4,000,000円であり、同年２月に代金の一部800,000円を普通預金から支払い、残額については、同年４月末日に振込により支払うことになっている。 また、同年４月に実施する予定の外壁塗装補修工事に関し、工事費用総額3,000,000円の一部1,000,000円を同年３月31日に工事業者Ｂに対し普通預金から支払った。  |
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| 15 | 管理業務主任者（平成27年度） |
管理組合における以下の取引に関して、平成27年３月分の仕訳として最も適切なものは次のうちどれか。ただし、この管理組合の会計年度は、毎年４月１日から翌年３月31日までとし、期中の取引において、企業会計原則に基づき厳格な発生主義によって経理しているものとする。  |
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| 16 | 管理業務主任者（平成27年度） | 管理組合の税務の取扱いに関する次の記述のうち、法人税法（昭和40年法律第34号）及び消費税法（昭和63年法律第108号）によれば、最も適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 17 | 管理業務主任者（平成27年度） |
鉄筋コンクリート造に関する次の記述のうち、建築基準法（昭和25年法律第201号）によれば、誤っているものはどれか。 |
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| 18 | 管理業務主任者（平成27年度） | 建築基準法による用語の定義及び面積、高さ等の算定方法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 19 | 管理業務主任者（平成27年度） | 建築基準法に基づく石綿その他の物質の飛散又は発散に対する衛生上の措置に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 20 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンションの給排水設備に関する用語の説明として、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 21 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンションの受水槽に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 22 | 管理業務主任者（平成27年度） | マンションの電気設備に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 23 | 管理業務主任者（平成27年度） | 非常用照明装置及び誘導灯に関する次の記述のうち、建築基準法及び消防法（昭和23年法律第186号）によれば、最も適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 24 | 管理業務主任者（平成27年度） | エレベーターに関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 25 | 管理業務主任者（平成27年度） | エネルギーの使用の合理化等に関する法律（昭和54年法律第49号）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ |
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