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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 26 | マンション管理士（平成25年度） | 管理費等に余剰又は不足が生じた場合の取扱いについて、総会の普通決議で行うことができるものは、標準管理規約によれば、次のうちどれか。 | この問題へ | |
| 27 | マンション管理士（平成25年度） | 総会における委任状及び議決権行使書に関する次の記述のうち、民法の規定及び標準管理規約によれば、議案に賛成として取り扱うことができるものは、次のうちどれか。ただし、電磁的方法が利用可能ではない場合とする。 | この問題へ | |
| 28 | マンション管理士（平成25年度） | 管理組合の総会の招集に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約（単棟型）及びマンション標準管理規約（団地型）によれば、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 29 | マンション管理士（平成25年度） | 管理組合の運営等に関する書類の保管及び閲覧に係る次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。ただし、電磁的方法が利用可能ではない場合とする。 | この問題へ | |
| 30 | マンション管理士（平成25年度） | 住居専用の甲マンションの区分所有者Ａから、自己の専有部分（３LDK・60㎡）を簡単な壁で小さな空間に区切り12室に改造した上で、入居者の募集を行い、多人数に貸し出したいとして『専有部分修繕等工事申請書』が理事長あて提出された。この件に対する対応についての理事会におけるＡ～Ｄの各理事の意見のうち、区分所有法及び民法の規定並びに標準管理規約によれば、適切でないものは、次のうちどれか。 | この問題へ | |
| 31 | マンション管理士（平成25年度） | 理事長の管理組合での業務執行上の行為に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 32 | マンション管理士（平成25年度） | 甲マンションには、Ａ、Ｂ及びＣの三人の区分所有者がいる。それぞれの専有部分の床面積は、Ａは40㎡、Ｂは60㎡、Ｃは120㎡であるが、Ａ及びＢ二人のみの共用に供されるべき一部共用部分がありその面積が20㎡である。この場合におけるＡ、Ｂ及びＣのそれぞれの共用部分の持分の割合は、区分所有法の規定によれば、次のうちどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。 | この問題へ | |
| 33 | マンション管理士（平成25年度） | 甲マンションの区分所有者Ａが所有する専有部分の売却の依頼を受けた宅地建物取引業者から、その媒介等の業務のために甲マンションに係る次の事項の提供及び開示を求めてきたときに、管理組合に代わって、管理会社が提供し、及び開示する必要のないものは、マンション標準管理委託契約書によれば、次のうちどれか。ただし、甲マンションは、昭和56年５月に新築の工事に着手したものとする。 | この問題へ | |
| 34 | マンション管理士（平成25年度） | 通常総会を５月に開催している甲マンション管理組合の収支予算（会計期間は４月１日から翌年３月31日までとする｡）に関する次の記述のうち、標準管理規約によれば、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 35 | マンション管理士（平成25年度） |
甲マンション管理組合では、平成24年度（平成24年４月１日から平成25年３月31日まで）の決算において、修繕費80,000円を未払金として計上していたが、平成25年４月19日にこの修繕費を誤って100,000円振り込み、全額を修繕費で会計処理した。誤って支払った20,000円については相手方から来月返金されることになっている。これに伴い、４月末の月次処理で甲が行うべき仕訳で適切なものは次のうちどれか。ただし、甲が４月19日に行った仕訳は取り消さず、追加の仕訳で対応するものとし、会計処理は、発生主義の原則によるものとする。  |
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| 36 | マンション管理士（平成25年度） | マンションの建物の外壁に生じる劣化や不具合の状況とその調査方法に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 37 | マンション管理士（平成25年度） | マンションの長期修繕計画の作成に関する次の記述のうち、「長期修繕計画作成ガイドライン及び同コメント」（平成20年６月国土交通省公表）及び「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」（平成23年４月国土交通省公表）によれば、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 38 | マンション管理士（平成25年度） | マンションの大規模修繕工事に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 39 | マンション管理士（平成25年度） | マンションの建物及びその維持管理に関わる法令に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 40 | マンション管理士（平成25年度） | マンションの遮音性能に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。 | この問題へ | |
| 41 | マンション管理士（平成25年度） | マンションの建物（鉄筋コンクリート造）の一般的な耐震改修工法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 42 | マンション管理士（平成25年度） | マンションの構造に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 43 | マンション管理士（平成25年度） | マンションの排水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 44 | マンション管理士（平成25年度） |
マンションの設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 |
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| 45 | マンション管理士（平成25年度） | マンションの給水設備に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 46 | マンション管理士（平成25年度） |
次の記述は、「マンションの管理の適正化に関する指針」の「一 マンションの管理の適正化の基本的方向｣の一部である｡空白となっている「（ Ａ ）～（ Ｄ ）に下欄のア～クの語句を選んで文章を完成させた場合において､正しい組合せは、次のうちどれか。 １ マンションの管理の主体は､マンションの（ Ａ ）で構成される管理組合であり、管理組合は､マンション（ Ａ ）の意見が十分に反映されるよう、また、長期的な見通しを持って、適正な運営を行うことが重要である。特に、その経理は､（ Ｂ ）を確保するよう、十分な配慮がなされる必要がある。また、第三者に管理事務を委託する場合は、その内容を十分に検討して契約を締結する必要がある。 ２ 略 ３ マンションの管理は、専門的な知識を必要とすることが多いため、管理組合は、問題に応じ、（ Ｃ ）等専門的知識を有する者の支援を得ながら､主体性をもって適切な対応をするよう心がけることが重要である。 4 マンションの管理の適正化を推進するため、国､地方公共団体及び（ Ｄ ）は、その役割に応じ、必要な情報提供等を行うよう、支援体制を整備・強化することが必要である。  |
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| 47 | マンション管理士（平成25年度） | 次の記述のうち、マンション管理適正化法及び区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 48 | マンション管理士（平成25年度） | マンション管理士に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 49 | マンション管理士（平成25年度） | 管理業務主任者に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 50 | マンション管理士（平成25年度） | マンション管理業に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ |
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