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| No. | 問題集 | 詳細No. | 内容 | 操作 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | マンション管理士（平成22年度） | マンション（マンションの管理の適正化の推進に関する法律（以下「マンション管理適正化法」という。）第2条第1号イに規定するマンションをいう。以下同じ。）の専有部分等に関する次の記述のうち、建物の区分所有等に関する法律（以下「区分所有法」という。）によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 2 | マンション管理士（平成22年度） | 一部共用部分についての規約の定めに関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 3 | マンション管理士（平成22年度） | マンションの設置又は保存に瑕疵があることにより他人に損害を生じたときに関する次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 4 | マンション管理士（平成22年度） | 規約で、その割合を定めることができないものは、区分所有法及び民法の規定によれば、次のうちどれか。 | この問題へ | |
| 5 | マンション管理士（平成22年度） | 専有部分とその専有部分に係る敷地利用権とを分離して処分することに該当しないものは、区分所有法及び民法の規定によれば、次のうちどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとし、敷地利用権は所有権の共有持分であるものとする。 | この問題へ | |
| 6 | マンション管理士（平成22年度） |
次のア～エについて、管理組合（区分所有法第３条に規定する区分所有者の団体をいう。以下同じ。）の管理者にのみ該当し、管理組合法人の理事には該当しないものの組合せとして正しいものは、区分所有法の規定によれば、次のうちどれか。 ア その職務に関し、区分所有者を代理する。 イ 任期に関し、規約の定め又は集会の決議により自由に定めることができる。 ウ 数人の者を選任することができる。 エ 集会においては、規約に別段の定めがある場合及び別段の決議をした場合を除いて、議長となる。 |
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| 7 | マンション管理士（平成22年度） | 滞納管理費の消滅時効に係る次の記述のうち、区分所有法及び民法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 8 | マンション管理士（平成22年度） | 管理組合の集会に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 9 | マンション管理士（平成22年度） | 建物の一部が滅失した場合の復旧及び建替えに関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 10 | マンション管理士（平成22年度） | 組合員Ａの甥Ｂが酒を飲み過ぎて錯乱し、金属バットで共用部分である玄関ドアを破損させた場合における次の記述のうち、区分所有法、民法及びマンション標準管理規約（単棟型）（以下「標準管理規約」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 11 | マンション管理士（平成22年度） | 一団地内にＡ、Ｂ及びＣの三棟のマンションがある場合の区分所有法第65条の団地建物所有者の団体（この問いにおいて「団地管理組合」という。）における区分所有法第69条の建替え承認決議に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 12 | マンション管理士（平成22年度） | 甲管理組合は、規約共用部分である101号室をＡに事務所として賃貸していたが、賃貸借期間が満了したので、Ａは原状回復のうえ明け渡し、甲は敷金を返還することとなった。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。ただし、原状回復の範囲及び費用負担については、契約に当たって十分な説明が行われていたものとする。 | この問題へ | |
| 13 | マンション管理士（平成22年度） | マンション業者Ａが建設業者Ｂに請け負わせて、完成させたマンションの10階の１室（1001号室）をＣに売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 14 | マンション管理士（平成22年度） | 甲管理組合は、工務店Ａに対して、マンションの敷地にある別棟の集会所の建替え工事を発注し、工事完了後、Ａから当該集会所の引渡しを受けた。この場合における工事の瑕疵に関わる修補の請求又は損害賠償の請求に係る次の記述について、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 15 | マンション管理士（平成22年度） | 甲マンション管理組合（管理者Ａ）が、敷地内の樹木の伐採及び剪定について、造園業者Ｂと請負契約をした場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 16 | マンション管理士（平成22年度） | 甲管理組合が看板製作業者Ａに対して、マンションの屋上に設置されている甲所有の看板を撤去し新しい看板に取り替える請負工事を発注したところ、工事中にＡの従業員の過失により落下事故が発生した。この件に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。ただし、甲において、注文又は指図について過失はなかったものとする。 | この問題へ | |
| 17 | マンション管理士（平成22年度） | マンション（管理組合甲）のＡ所有の301号室をＢが賃借し居住している場合に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 18 | マンション管理士（平成22年度） | マンションの登記に関する次の記述のうち、不動産登記法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、規約に別段の定めはないものとする。 | この問題へ | |
| 19 | マンション管理士（平成22年度） | マンション建替組合（この問いにおいて「建替組合」という。）が施行するマンション建替事業に関する次の記述のうち、マンションの建替えの円滑化等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。 | この問題へ | |
| 20 | マンション管理士（平成22年度） | 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 21 | マンション管理士（平成22年度） | 市街化区域及び市街化調整区域に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 22 | マンション管理士（平成22年度） | 貯水槽水道に関する次の記述のうち、水道法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 23 | マンション管理士（平成22年度） | マンション（居住者50人）の管理について権原を有する者（この問いにおいて「管理権原者」という。）及び防火管理者に関する次の記述のうち、消防法の規定によれば、誤っているものはどれか。 | この問題へ | |
| 24 | マンション管理士（平成22年度） | マンションの照明設備に係る防犯上確保すべき床面における平均水平面照度に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。 | この問題へ | |
| 25 | マンション管理士（平成22年度） | 標準管理規約を採用している管理組合の業務について、当該規約を改正しなければ行うことのできないものは、次のうちどれか。 | この問題へ |
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